FLASH INFO DE L'IMMO
Bonjour, j’ai le plaisir de vous retrouver pour vous présenter mon second numéro de Flash Info de l’IMMO sur le thème de l’eau. L’été a été et sera une période charnière vis à vis de l’eau (sècheresse, trop humide, orages …) alors je vous propose quelques astuces et conseils pour gérer au mieux les eaux de pluie issues de votre toiture.
FLASH ENVIRONNEMENT
Des gestes simples pour économiser l’eau à l’intérieur mais aussi à l’extérieur… Mais comment réutiliser l’eau de pluie ?
Un robinet qui goutte peut perdre jusqu’à 35 000L d’eau par an …
Solution : Changer les joins des robinets régulièrement
Une facture d’eau qui augmente…
Solution : Contrôle visuel du compteur d’eau. Tous les points d’eau sont fermés, les chiffres du compteur ne doivent pas bouger
Réduire la consommation d’eau des toilettes sachant qu’une fuite au niveau de la chasse d’eau peut entrainer la perte de 220 000L d’eau/an
Mettre en place une chasse d’eau économique et/ou placer une bouteille au fond du réservoir pour diminuer le volume de la chasse d’eau (7,5L au lieu de 9L)
Récupérer les eaux de pluie
Solution : Mettre en place des cuves de récupération des eaux de pluies pour l’arrosage et/où mettre en place une cuve enterrée de réutilisation pour l’utilisation des toilettes et de la machine à laver.
Un robinet ouvert laisse passer un débit de 12L par minute. Pourquoi ne pas diminuer le débit de 50% …
Solution : Mettre en place un système de mousseur / aérateur. La pression reste la même seul le débit change (effet venturi).
Réduire l’arrosage dans le jardin
aSolution : Pailler le pied de chaque légume du potager mais aussi des arbres et des fleurs pour garder l’humidité.
Mettre en place des oyats pour diffuser l’eau lentement via les micropores de l’argile.
Favoriser la plantation d’espèces locales pouvant résister à la sècheresse en été et à la baisse des températures en hiver
FLASH PRO
Les eaux que l’on récupère proviennent généralement de notre toiture alors comment entretenir où bien réparer votre toit ? Aujourd’hui, je souhaitais vous faire découvrir les conseils d’un professionnel : M DUMAS Jordane, charpentier-couvreur de la société L’atelier de Couverture.
Spécialisée dans la rénovation de bâtiments anciens, cette entreprise locale basée à Epercieux Saint Paul est composée de 6 compagnons qualifiés dans le domaine de la construction en ossature bois, la charpente, la couverture et la zinguerie.
« Votre toit, c’est l’enveloppe de votre maison alors le secret c’est d’entretenir régulièrement votre toiture. Le plus important c’est de déceler les problèmes en amont avant qu’ils n’atteignent la charpente en réalisant quelques contrôles réguliers : inspection visuelle des plafonds à l’intérieur de la maison, repérage visuel des éléments déplacés ou mal fixés (faitage, bordure de zinguerie, entourage de cheminée …), nettoyage et désencombrement des évacuations d’eaux pluviales.
En moyenne, la couverture a une durée de vie de 50 à 80 ans en fonction de l’exposition de la maison aux intempéries (vent, soleil, grêle, neige). Les éléments les plus vulnérables sur un toit se sont tous les éléments qui collectent les eaux de pluie d’où l’importance de mettre des matériaux résistants tels que le zinc.
Avant de devoir faire une réfection totale de la toiture, nous vous conseillons de faire passer un professionnel tous les 3 à 5 ans pour faire un bilan de l’état de votre toit. Nous conseillons également pour les constructions neuves et les réhabilitations la mise en place d’un écran de sous toiture qui a pour rôle de protéger l’intérieur de la maison mais également de protéger l’enveloppe structurelle en évitant au vent de s’engouffrer dans la charpente.
Notre métier a dû s’adapter aux bouleversements climatiques en faisant évoluer nos techniques pour garantir notre savoir-faire. Nous utilisons davantage de matériaux avec un fort potentiel de dilatation, les éléments sont davantage fixés et indépendants (pour changer les pièces plus facilement après des épisodes de grêle par exemple), les constructions sont moins figées, les diamètres des gouttières sont plus importants et les pentes sont accentuées. »
DUMAS Jordane – 06 89 52 01 89 – www.latelierdecouverture-loire.fr
FLASH INFO
Notre département de la Loire (42) possède une ressource en eau remarquable avec plus de 3 000km de cours d’eau et 2 000ha de plan d’eau. Malgré cela, le manque de pluie se fait ressentir depuis plusieurs années maintenant… Un site du gouvernement VIGIEAU, nous permet de connaitre les restrictions en cours.
La gestion de l’eau est un défi stratégique pour tous mais aussi pour les constructions de demain.
